Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Понятие и виды права общей собственности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Основаниями приобретения общей долевой собственности могут стать, в частности, любые договоры о приобретении неделимой вещи с множественностью на стороне приобретателя; договоры о совместной деятельности (простого товарищества); создание какого-либо имущества двумя и более лицами; совместное наследование и пр.
У кого может быть право общей совместной собственности
Право общей совместной собственности на имущество можно получить, когда образование такой собственности предусмотрено законом.
По умолчанию общая собственность — долевая (п. 3 ст. 244 ГК РФ). Например, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное (п. 3 ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).
Но самый распространенный пример участников совместной собственности — супруги.
Такой собственностью, за некоторыми исключениями, является имущество, нажитое ими во время брака, если только они брачным договором не изменили этот режим.
Например, к совместно нажитому имуществу относятся доходы супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, пенсии, пособия супругов, приобретенная за счет общих доходов недвижимость (п. п. 1, 2 ст. 34, п. 1 ст. 42 СК РФ).
Причины возникновения общей собственности и её правовое регулирование
В настоящее время в гражданско-правовой оборот включается имущество, по отношению к которому сделки ранее не допускались или сильно ограничивались. В первую очередь это относится к жилой недвижимости. Современное законодательство основывается на том, что общая собственность на квартиры и дома является долевой, даже в том случае, когда выделение доли в натуре невозможно.
В результате, при возникновении желания одного из участников совершить сделку купли-продажи, другие получают лишь право преимущественного выкупа своих долей, но чаще всего не могут его реализовать в силу недостаточности материального состояния. Таким образом создаются условия для возникновения множества злоупотреблений правом собственности.
Основным источником возникновения общей собственности долгое время являлась приватизация квартир, которые до этого относились к муниципальным фондам. Однако в настоящее время почти все квартиры уже приватизированы, поэтому приобретают актуальность другие.
Лидирующие позиции здесь занимает имущество, совместно нажитое супругами. По Семейному кодексу РФ (ст. 34 СК РФ), муж и жена имеют равные правы на всё имущество, которое появилось в собственности одного из них в тот период, когда отношения были супружескими.
Третий источник появления связан с наследственным правом. Граждане довольно часто завещают вещи близким им людям так, что определённое имущество попадает в собственность к нескольким лицам, а его раздел в момент получения наследства не предполагается. При этом завещания может и не быть, а право на наследство реализуется по закону. В любом случае, при отсутствии условий о том, кому именно достанется та или другая вещь из наследственной массы, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).
К примеру, если наследодатель проживал вместе со своими родственниками, то она так и переходит к ним в виде общей собственности, которая становится долевой. Это довольно часто вызывает споры, многие из которых решаются в судебном порядке.
Четвёртый по популярности источник образования общей собственности является покупка чего-то несколькими лицами, как это принято называть, в складчину. Это может быть связанным или не связанным с ведением ими предпринимательской деятельности, но общая собственность всё равно будет иметь отношение только к вещам, а не собственности в экономическом смысле.
Более детально этот аспект раскрывает совокупность ст. ст. 244 — 259 ГК РФ и ст. ст. 33 — 46 СК РФ. Особенно следует выделить связку из статей 253 ГК РФ и 35 СК РФ, которая приобретает актуальность в том случае, если один из супругов распорядился имуществом, относящимся к совместно нажитому и попадающему в какую-то из категорий п. 3 ст. 35 СК РФ, что требует письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга.
Понятие и виды права общей собственности
Одна и та же вещь, имущественный комплекс могут принадлежать нескольким лицам на праве общей собственности. В этом случае право собственности разделено между несколькими собственниками ( сособственниками).
Совокупность правовых норм об общей собственности образует институт права общей собственности.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Например, средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат (п.2 ст. 225 ГК РК).
Вместе с тем, закон допускает возникновение права общей собственности и на делимые вещи в случаях, предусмотренных законодательными актами или договорам. К ним относятся вещи составные или собирательные (библиотека, картинная галерея и т.п.), в составе которых отдельные вещи (определенные книги, товары и прочее) могут принадлежать одному, а другие другому, либо на основании договора, либо законодательного акта.
Понятие и признаки права общей собственности. В зависимости от количества субъектов, которым определенное имущество принадлежит на праве собственности, выделяю два вида собственности: односубъектную – право собственности на имущество принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юридическое лицо, государство или муниципальное образование; многосубъектную (общую) – имущество находится в собственности двух или более лиц (сособствен-ников), которые сообща осуществляют правомочия собственника. Отличительными признаками права общей собственности являются: 1) общее имущество; 2) множественность субъектов права собственности на это имущество.
Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами права собственности (физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными образованиями), причем в любых сочетаниях. Не возникает общей собственности на имущество, если оно состоит из нескольких составных частей, каждая из которых имеет своего собственника.
Основные виды права общей собственности. Различают общую долевую и общую совместную собственность. При этом общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с участием государственных и муниципальных образований – только долевой.
Долевая собственность – это нахождение имущества в общей собственности с определением долей. При этом доли участников считаются равными, если не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением между участниками. Долевая собственность может возникать по закону, договору, в порядке наследования и в силу приобретательной давности. Например, согласно п. 1 ст. 290 ГК собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат несущие конструкции дома, механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Участники долевой собственности распоряжаются ею по общему соглашению. Каждый участник вправе распорядиться своей долей (продать, подарить, завещать, отдать в залог). При продаже доли постороннему лицу остальные собственники, письменно извещенные о продаже, имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (это право не применяется при продаже доли с публичных торгов). В случае нарушения данного права любой участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Участник общей долевой собственности вправе выделить в натуре свою долю или получить компенсацию за нее по соглашению с другими собственниками или по суду.
Закон определяет судьбу улучшений общего имущества, произведенных одним из собственников. Если эти улучшения отделимы без существенного ущерба для общей собственности, то на них не распространяются правила об общей собственности: они являются собственностью того, кто их произвел. Неотделимые улучшения дают право участнику требовать соответствующего увеличения своей доли в общей собственности (п. 3 ст. 245 ГК).
Совместная собственность (без определения долей).Доля участника совместной собственности в общем имуществе заранее не определена. Она устанавливается при разделе между участниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них. Различают следующие основные виды совместной собственности:
– общая собственность супругов (ст. 256 ГК). Это имущество, нажитое супругами во время брака. Общим имуществом супруги владеют, пользуются и распоряжаются по обоюдному согласию. Сделка одного из супругов по распоряжению их общим имуществом презюмируется сделанной с согласия другого супруга;
– собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК). В такой собственности находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, а также имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Раздел совместной собственности (и супружеской, и фермерской) происходит после предварительного определения доли каждого собственника. Иначе говоря, разделу совместной собственности предшествует ее перевод в долевую. Реальный выдел доли в натуре зависит от делимости объекта совместной собственности. С согласия собственника остальными собственниками ему может быть выплачена компенсация вместо выдела его доли в натуре. При выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства, принадлежащие хозяйству, разделу не подлежат. Выходящий из хозяйства имеет право на получение соразмерной денежной компенсации.
Как было сказано ранее, к иным гражданско-правовым способам защиты права собственности прежде всего относятся способы, предоставляемые по искам о признании права собственности, а также по искам к органам государственной власти и управления. Иски о признании права собственности представляют собой требование о подтверждении в судебном порядке права собственности или иного вещного права, на имущество, составляющее предмет спора. Такие иски направлены на устранение препятствий к осуществлению собственником (или титульным владельцем) своего права и исключение притязаний на принадлежащее собственнику имущество посредством подтверждения в судебном порядке факта принадлежности ему спорного имущества на праве собственности или ином ограниченном праве. Например, признание факта принадлежности имущества лицу, фактически вступившему в наследование.
Иски к органам государственной власти и управления. Важным способом защиты права собственности и иных вещных прав являются иски к публичной власти о защите интересов субъектов вещных прав (частных лиц). Гражданское законодательство допускает требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания как нормативного, так и ненормативного акта, не соответствующего закону или иному правовому акту (ст. 16 ГК). А если такие действия или акты нарушают вещные права, данный общий способ защиты гражданских прав можно рассматривать и как способ защиты права собственности или ограниченных вещных прав.
В практике судов, значительную долю исков на действия публичной власти, нарушающих вещные права частных лиц составляют иски и жалобы на действия должностных лиц. Как правило, такие иски предъявляются к налоговым, таможенным органам в случаях необоснованного обращения взыскания на имущество соответствующих лиц. Также в судебной практике преобладают требования собственников и иных титульных владельцев о признании недействительным нормативного акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или иным правовым актам (ст. 13 ГК) и нарушающего вещное право или незаконно ограничивающего возможности его осуществления, например иски к комитетам по управлению имуществом о признании недействительными их актов об изъятии отдельных объектов недвижимости, находящихся у предприятий на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. При этом вместе с требованием признать недействительным акт, нарушающий право собственности, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1 ст. 15 ГК). Так, убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания акта государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующего закону или иному правовому акту, подлежат возмещению Российской Федерацией или муниципальным образованием (ст. 16 ГК) в полном объеме, включая прямые расходы, реальный ущерб и упущенную выгоду (п. 2 ст. 15 ГК).
Очень близки к группе исков о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего право собственности, иски о признании неправомерным прекращения права собственности. Такие иски основываются на установлении недействительности индивидуального (ненормативного) акта, нарушающего право собственности. Вместе с исками о признании недействительными актов (как нормативных, так и не являющихся таковыми, т. е. ненормативных), нарушающих право собственности и иные вещные права, могут заявляться иски о возмещении ущерба, причиненного изъятием имущества у собственника. Однако следует иметь в виду, что такие иски могут быть поданы и самостоятельно. Наряду с указанными к числу исков по защите вещных прав частных лиц от неправомерных действий публичной власти относятся иски об освобождении имущества от ареста (об исключении имущества из описи). Особенность этих исков, заключается прежде всего в том, что кроме требования подтвердить в суде право собственности на вещь (иное вещное право), составляющую предмет спора, такой иск содержит требование исключить спорную вещь из описи, так как иногда ошибочно в опись включается имущество, принадлежащее другим лицам, находящимся, например, с лицом, имущество, которого описывается, в договорных отношениях, в результате чего имущество может находиться в пользовании последнего. Субъектами права на предъявление иска об освобождении имущества от ареста являются собственник, имущество которого ошибочно включено в опись, а также иные лица, имущественные права которых были нарушены. Субъектом же обязанности (ответчиком по иску) чаще всего является не одно лицо, а два и более лиц. Например, если имущество описано в связи с его предполагаемой конфискацией, ответчиками по иску являются осужденный (подследственный) и соответствующий государственный орган, в пользу которого изымается имущество.
Как возникает долевая собственность на квартиру
В 2021 году долевая собственность на квартиру у супругов образуется только на основании брачного договора, и никаким другим образом.
То есть, если вы в договоре купли-продажи квартиры укажете, что жена покупает 1/3 долю в квартире, а муж – 2/3 доли, и при этом не составите брачный контракт, то сделку в Росреестре не зарегистрируют, и вернут вам неверно составленный договор для переоформления (подробнее о том, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, читайте в нашей статье >>).
Недвижимое имущество супругов регистрируется в совместную собственность без определения долей, если отсутствует брачный договор. Также в документах может числиться один из супругов, но если квартира приобретена в браке, фактическими владельцами все равно являются муж и жена на равных условиях, и собственность является совместной.
Совместной собственностью супругов не является недвижимость, право на которую возникло по безвозмездной сделке (наследование, дарение), и те объекты недвижимости, которые были ими куплены до вступления в брак.
Совместной собственностью супругов являются, помимо недвижимости, доходы от трудовой деятельности, различные выплаты, пособия, вклады, движимые вещи, ценные бумаги, доли в капитале и т. п.
Совместное имущество и банкротство супруга
Российское законодательство предусматривает банкротство не только юридических, но и физических лиц. Этот статус означает несостоятельность гражданина – невозможность отвечать по имеющимся имущественным обязательствам перед кредиторами.
Процедура банкротства физлица – длительный процесс, требующий изучения имущественного положения должника, поиск и реализацию имеющихся у него свободных активов. В связи с этим над совместно нажитым имуществом нависает крупная угроза.
Так, согласно п. 7 ст. 213.26 , в рамках процедуры реализации имущества должника конфискации подлежит не только его личное имущество или доля в ССС, но и вся супружеская собственность в целом.
Впоследствии второму супругу, конечно, возвращается часть вырученных средств пропорционально его доле в общих вещах. Однако потенциальный ущерб может быть куда больше.
Регистрация недвижимости, находящейся в общем владении
Вся приобретенная недвижимость подлежит государственной регистрации. Это касается как жилых, так и нежилых помещений.
Особенности регистрации зависят от вида владения общим имуществом. Например, регистрация доли в праве общей долевой собственности осуществляется по заявлению всех участников. Исключением является лишь случаи, когда размер доли определяется на основании судебного акта.
Если с заявлением обращается только одно лицо, следует предоставить письменное согласие остальных участников, если иное не предусмотрено договором или законом.
Регистрация квартиры в общую совместную собственность супругов проходит на основании заявления одного из них. Это объясняется тем, что априори муж и жена действуют сообща (презумпция согласия второго супруга на такие действия).
Законом или соглашением можно предусмотреть и иной порядок. В регистрирующем органе нужно предъявить нотариально заверенное согласие мужа или жены вместе с остальными документами на недвижимость.
Существуют государственные программы, предполагающие наличие различных льгот и преференций для многодетных семей, например:
- бесплатное выделение земли для строительства жилого дома, ведения подсобного хозяйства;
- программа материнского капитала, которая позволяет получить средства на улучшение жилищных условий.
Регистрация права собственности на дом многодетной семьей в последнем случае происходит с выделением доли каждого члена семьи, в том числе несовершеннолетних детей.
Рассмотрим пример из судебной практики, а именно Решение Переславского районного суда Ярославской области № 2-7/2018 2-7/2018 (2-985/2017) ~ М-825/2017 2-985/2017 М-825/2017 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-7/2018. Краткая суть фабулы дела:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, просит с учетом уточнения:
— внести изменения в государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав в части описания объекта недвижимости: 2-х квартирный блокированый жилой дом общей площадью 107,8 кв.м., расположенный по адресу : соответствии с технической документацией, подготовленной кадастровым инженером «Э». по состоянию на 21 февраля 2018 года;
— произвести раздел и прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу :
— передать в собственность Гридневой Алены Александровны в соответствии с проектом реального раздела жилого дома от 15 марта 2018 года, изготовленного ООО «ГеоКадастр», .
Требование истица мотивирует тем, что Решением Переславского районного суда Ярославской области от 1 февраля 2017 года (Дело № 2-31/2017) расторгнут брак между сторонами, произведен раздел совместно нажитого имущества. Прекращено право собственности Гридневой А.А. на жилой дом по адресу: , . Признано за Гридневым К.В., Гридневой А.А. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу : , , по 1/2 доле за каждым.
В данном деле, проблема заключалось в выделении именно части доли из двухквартирного дома разной площади каждой из части (квартиры) дома.
Суд решил, Разделить жилой дом в натуре. Передать в собственность Гридневой Алены Александровны часть, общей площадью 49.8 кв м, согласно проекту раздела жилого дома, изготовленному ООО « ГеоКадастр» от 15 марта 2018 г. Передать в собственность Гриднева Константина Валентиновича жилого часть общей площадью 56.9 кв м, согласно проекту раздела жилого дома, изготовленному ООО « ГеоКадастр» от 15 марта 2018 г. Взыскать с Гриднева Константина Валентиновича в пользу Гридневой Алены Александровны компенсацию в связи с уменьшением доли в праве собственности в сумме 198438,72 руб.
Принципы раздела имущества между супругами
Размеры долей супругов, как правило, одинаковы. Все имущество, нажитое в браке, делится пополам. Отступают от этого правила только в определенных случаях:
- В брачном контракте прописаны иные условия.
- Существует соглашение о разделении имущества, заключенное ранее.
- С одним из супругов проживают дети, тогда он получает большую долю.
- Один из супругов болен или утратил возможность зарабатывать на жизнь самостоятельно.
- Один из супругов пренебрегал семьей, тратил нажитое вместе по своему усмотрению, и пострадавшая сторона нуждается в защите интересов.
Необходимость в соглашение о разделе долевой собственности между супругами чаще всего возникает в случае расторжения брака. Но закон разрешает проводить эту процедуру и людям, которые находятся в браке и не собираются его расторгать. Соглашение распространяется только на собственность, которая была нажита в браке. По соглашению не делится:
- Будущее имущество. Правила его раздела могут быть прописаны только в брачном контракте.
- Собственные вещи. Все что было куплено до вступления в брак или получено в дар, бесплатно.
В соглашении определяется перечень имущества, что получает каждый из супругов.
Разделению не подлежит:
- материнский капитал;
- непогашенный долг;
Закон гласит, что соглашение, чтобы вступить в силу, должно быть заверено нотариально.
Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.
Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица. Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.
Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций. Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации. Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.
Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:
- муниципальные земли и другие природные ресурсы;
- предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
- другое движимое и недвижимое имущество.
Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления. По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам. Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.
Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.
Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.
Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.
Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.
Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:
- Общая собственность супругов;
- Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
- Общая собственность на приватизированное жилище.
Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.
Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.
ܰКܰрестܰьܰяܰнсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво не выстуܰпܰает по отܰноܰшеܰнܰиܰю к еܰго чܰлеܰнܰаܰм учܰастܰнܰиܰкܰаܰм в кܰачестܰве особоܰго субъеܰктܰа пܰрܰаܰвܰа. Соܰгܰлܰасܰно ст. 1 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» кܰрестܰьܰяܰнсܰкое феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво — это объеܰдܰиܰнеܰнܰие гܰрܰаܰжܰдܰаܰн, сܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰх роܰдстܰвоܰм и сܰвоܰйстܰвоܰм, иܰмеܰюܰщܰиܰх в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи иܰмуܰщестܰво и соܰвܰместܰно осуܰщестܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰх пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвеܰнܰнуܰю и иܰнуܰю хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰнуܰю деܰятеܰлܰьܰностܰь пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰво, пеܰреܰрܰаботܰку, хܰрܰаܰнеܰнܰие, тܰрܰаܰнсܰпоܰртܰиܰроܰвܰку и реܰаܰлܰиܰзܰаܰцܰиܰю сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰй пܰроܰдуܰкܰцܰиܰи, осܰноܰвܰаܰнܰнуܰю нܰа иܰх лܰичܰноܰм учܰастܰиܰи.
ܰВ соотܰветстܰвܰиܰи с п. 2 — 4 ст. 23 ГܰК РФ и ст. 1 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво осуܰщестܰвܰлܰяет пܰреܰдܰпܰрܰиܰнܰиܰмܰатеܰлܰьсܰкуܰю деܰятеܰлܰьܰностܰь беܰз обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰиܰя юܰрܰиܰдܰичесܰкоܰго лܰиܰцܰа, а гܰлܰаܰвܰа тܰаܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа пܰрܰиܰзܰнܰаетсܰя пܰреܰдܰпܰрܰиܰнܰиܰмܰатеܰлеܰм с моܰмеܰнтܰа госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰй реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа. [26]
ܰК пܰреܰдܰпܰрܰиܰнܰиܰмܰатеܰлܰьсܰкоܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи гܰрܰаܰжܰдܰаܰн, осуܰщестܰвܰлܰяеܰмоܰй беܰз обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰиܰя юܰрܰиܰдܰичесܰкоܰго лܰиܰцܰа, соотܰветстܰвеܰнܰно пܰрܰиܰмеܰнܰяܰютсܰя пܰрܰаܰвܰиܰлܰа ГܰК РФ, реܰгуܰлܰиܰруܰюܰщܰие деܰятеܰлܰьܰностܰь юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰх лܰиܰц, яܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰхсܰя коܰмܰмеܰрчесܰкܰиܰмܰи оܰрܰгܰаܰнܰиܰзܰаܰцܰиܰяܰмܰи, есܰлܰи иܰное не вытеܰкܰает иܰз зܰаܰкоܰнܰа, иܰныܰх пܰрܰаܰвоܰвыܰх аܰктоܰв иܰлܰи суܰщестܰвܰа пܰрܰаܰвоотܰноܰшеܰнܰиܰй.
ܰИܰныܰмܰи сܰлоܰвܰаܰмܰи, соܰзܰдܰаܰвܰаеܰмые в сܰиܰлу соܰвܰреܰмеܰнܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа кܰрестܰьܰяܰнсܰкܰие хоܰзܰяܰйстܰвܰа не пܰрܰиобܰретܰаܰют пܰрܰаܰвоܰвоܰго стܰатусܰа юܰрܰиܰдܰичесܰкоܰго лܰиܰцܰа.
Соܰгܰлܰасܰно п. 2 ст. 3 деܰйстܰвуܰюܰщеܰго Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» чܰлеܰнܰаܰмܰи феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа моܰгут бытܰь:
— суܰпܰруܰгܰи, иܰх роܰдܰитеܰлܰи, детܰи, бܰрܰатܰьܰя, сестܰры, вܰнуܰкܰи, а тܰаܰкܰже деܰдуܰшܰкܰи и бܰабуܰшܰкܰи кܰаܰжܰдоܰго иܰз суܰпܰруܰгоܰв, но не боܰлее чеܰм иܰз 3 сеܰмеܰй. Детܰи, вܰнуܰкܰи, бܰрܰатܰьܰя и сестܰры чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа моܰгут бытܰь пܰрܰиܰнܰяты в чܰлеܰны феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа по достܰиܰжеܰнܰиܰи иܰмܰи воܰзܰрܰастܰа 16 лет;
— гܰрܰаܰжܰдܰаܰне, не состоܰяܰщܰие в роܰдстܰве с гܰлܰаܰвоܰй феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа. Мܰаܰксܰиܰмܰаܰлܰьܰное коܰлܰичестܰво тܰаܰкܰиܰх гܰрܰаܰжܰдܰаܰн не моܰжет пܰреܰвыܰшܰатܰь 5 чеܰлоܰвеܰк.
ܰПܰрܰиеܰм ноܰвыܰх чܰлеܰноܰв в феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя по вܰзܰаܰиܰмܰноܰму соܰгܰлܰасܰиܰю чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи зܰаܰяܰвܰлеܰнܰиܰя гܰрܰаܰжܰдܰаܰнܰиܰнܰа в пܰисܰьܰмеܰнܰноܰй фоܰрܰме и, нܰаобоܰрот, чܰлеܰнстܰво в феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве пܰреܰкܰрܰаܰщܰаетсܰя пܰрܰи выܰхоܰде иܰз чܰлеܰноܰв этоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа (с поܰдܰачеܰй пܰисܰьܰмеܰнܰноܰго зܰаܰяܰвܰлеܰнܰиܰя) иܰлܰи в сܰлучܰае сܰмеܰртܰи чܰлеܰнܰа хоܰзܰяܰйстܰвܰа ст. 14 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве».
ܰКܰаܰк уܰкܰаܰзܰаܰно в ст. 257 ГܰК РФ и в ст. 6 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве», иܰмуܰщестܰво феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит еܰго чܰлеܰнܰаܰм нܰа пܰрܰаܰве обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи, есܰлܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм меܰжܰду нܰиܰмܰи не устܰаܰноܰвܰлеܰно иܰное.
ܰДоܰлܰи чܰлеܰноܰв кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа в пܰрܰаܰве соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи нܰа иܰмуܰщестܰво хоܰзܰяܰйстܰвܰа пܰрܰиܰзܰнܰаܰютсܰя рܰаܰвܰныܰмܰи, есܰлܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм меܰжܰду нܰиܰмܰи не устܰаܰноܰвܰлеܰно иܰное (ܰп. 3 ст. 258 ГܰК РФ).
ܰПосܰлеܰдܰнее утܰвеܰрܰжܰдеܰнܰие Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа РФ о воܰзܰмоܰжܰноܰм неܰрܰаܰвеܰнстܰве иܰдеܰаܰлܰьܰныܰх доܰлеܰй в пܰрܰаܰве соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи пܰреܰдстܰаܰвܰлܰяетсܰя несܰкоܰлܰьܰко неܰкоܰрܰреܰктܰныܰм, тܰаܰк кܰаܰк достܰиܰжеܰнܰие пܰреܰдܰвܰаܰрܰитеܰлܰьܰноܰго соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв о неܰрܰаܰвеܰнстܰве иܰх доܰлеܰй уܰже зܰаܰвеܰдоܰмо соܰзܰдܰает не соܰвܰместܰнуܰю, а доܰлеܰвуܰю собстܰвеܰнܰностܰь (с оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиеܰм доܰлеܰй) кܰаܰжܰдоܰго нܰа иܰмуܰщестܰво кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.
ܰПܰреܰдстܰаܰвܰлܰяетсܰя, что соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм о соܰзܰдܰаܰнܰиܰи реܰжܰиܰмܰа доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи и рܰаܰзܰмеܰре доܰлеܰй чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа нܰа иܰмуܰщестܰво хоܰзܰяܰйстܰвܰа учܰастܰнܰиܰкܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя моܰгут устܰаܰноܰвܰитܰь и неܰрܰаܰвܰные доܰлܰи учܰастܰнܰиܰкоܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа в зܰаܰвܰисܰиܰмостܰи от стеܰпеܰнܰи тܰруܰдоܰвоܰго и иܰмуܰщестܰвеܰнܰноܰго учܰастܰиܰя (ܰвܰкܰлܰаܰдܰа) кܰаܰжܰдоܰго чܰлеܰнܰа хоܰзܰяܰйстܰвܰа в пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвеܰнܰноܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи сеܰмеܰйܰно-тܰруܰдоܰвоܰго объеܰдܰиܰнеܰнܰиܰя.
ܰПуܰнܰкты 2 — 3 ст. 245 ГܰК РФ коܰнстܰатܰиܰруܰют, что «соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм всеܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв» доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи моܰжет бытܰь устܰаܰноܰвܰлеܰн поܰрܰяܰдоܰк оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя и иܰзܰмеܰнеܰнܰиܰя иܰх доܰлеܰй в зܰаܰвܰисܰиܰмостܰи от вܰкܰлܰаܰдܰа кܰаܰжܰдоܰго иܰз нܰиܰх в обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰие и пܰрܰиܰрܰаܰщеܰнܰие обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа», а «учܰастܰнܰиܰк доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, осуܰщестܰвܰиܰвܰшܰиܰй зܰа сܰвоܰй счет с собܰлܰюܰдеܰнܰиеܰм устܰаܰноܰвܰлеܰнܰноܰго поܰрܰяܰдܰкܰа исܰпоܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа неотܰдеܰлܰиܰмые уܰлучܰшеܰнܰиܰя этоܰго иܰмуܰщестܰвܰа, иܰмеет пܰрܰаܰво нܰа соотܰветстܰвуܰюܰщее уܰвеܰлܰичеܰнܰие сܰвоеܰй доܰлܰи в пܰрܰаܰве нܰа обܰщее иܰмуܰщестܰво. Отܰдеܰлܰиܰмые уܰлучܰшеܰнܰиܰя обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа, есܰлܰи иܰное не пܰреܰдусܰмотܰреܰно соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм учܰастܰнܰиܰкоܰв доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, постуܰпܰаܰют в собстܰвеܰнܰностܰь тоܰго иܰз учܰастܰнܰиܰкоܰв, котоܰрыܰй иܰх пܰроܰиܰзܰвеܰл». [27]
Сܰаܰм же Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰныܰй зܰаܰкоܰн «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм (феܰрܰмеܰрсܰкоܰм) хоܰзܰяܰйстܰве» не соܰдеܰрܰжܰит коܰнܰкܰретܰныܰх кܰрܰитеܰрܰиеܰв оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя рܰаܰзܰмеܰрܰа доܰлеܰй чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.
ܰПоܰлучܰаетсܰя, что Зܰаܰкоܰн «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве», пܰреܰдܰнܰаܰзܰнܰачеܰнܰныܰй дܰлܰя уܰреܰгуܰлܰиܰроܰвܰаܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвеܰнܰныܰх, оܰрܰгܰаܰнܰиܰзܰаܰцܰиоܰнܰныܰх, тܰруܰдоܰвыܰх, зеܰмеܰлܰьܰныܰх и иܰныܰх отܰноܰшеܰнܰиܰй, сܰкܰлܰаܰдыܰвܰаܰюܰщܰиܰхсܰя в сܰвܰяܰзܰи с фуܰнܰкܰцܰиоܰнܰиܰроܰвܰаܰнܰиеܰм кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа, пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвоܰм и рܰасܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиеܰм сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰй пܰроܰдуܰкܰцܰиܰи, не уܰдеܰлܰяет доܰлܰжܰноܰго вܰнܰиܰмܰаܰнܰиܰя воܰзܰмоܰжܰностܰяܰм суܰщестܰвоܰвܰаܰнܰиܰя неܰрܰаܰвܰныܰх доܰлеܰй в доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи учܰастܰнܰиܰкоܰв кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа и кܰрܰитеܰрܰиܰяܰм оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя тܰаܰкоܰго неܰрܰаܰвеܰнстܰвܰа.
ܰКܰрестܰьܰяܰнсܰкое феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво яܰвܰлܰяетсܰя оܰрܰиܰгܰиܰнܰаܰлܰьܰныܰм, неܰпоܰвтоܰрܰиܰмыܰм, уܰнܰиܰкܰаܰлܰьܰныܰм пܰрܰаܰвоܰвыܰм яܰвܰлеܰнܰиеܰм в пܰрܰаܰвоܰвоܰй сܰистеܰме нܰаܰшеܰй стܰрܰаܰны, сеܰмеܰйܰно-тܰруܰдоܰвыܰм объеܰдܰиܰнеܰнܰиеܰм, чܰлеܰны котоܰроܰго учܰастܰвуܰют в пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰве и иܰноܰй сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи сܰвоܰиܰм лܰичܰныܰм тܰруܰдоܰм. Оܰдܰнܰаܰко вܰвܰиܰду тоܰго, что кܰрестܰьܰяܰнсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво не яܰвܰлܰяетсܰя юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰм лܰиܰцоܰм, то еܰму не пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит нܰа пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи иܰмуܰщестܰво, котоܰрое чܰлеܰны хоܰзܰяܰйстܰв, обܰлܰаܰдܰаܰя этܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм нܰа пܰрܰаܰве обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи, пеܰреܰдܰаܰют еܰго сܰаܰмоܰму хоܰзܰяܰйстܰву.
ܰХоܰзܰяܰйстܰво моܰжет пܰрܰиобܰрестܰи дܰлܰя пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвеܰнܰныܰх цеܰлеܰй иܰмуܰщестܰво нܰа обܰщܰие сܰреܰдстܰвܰа сܰвоܰиܰх чܰлеܰноܰв зܰа счет пܰлоܰдоܰв, пܰроܰдуܰкܰцܰиܰи и доܰхоܰдоܰв хоܰзܰяܰйстܰвܰа, тܰаܰкܰже яܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰхсܰя объеܰктоܰм обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи чܰлеܰноܰв хоܰзܰяܰйстܰвܰа. В сܰвܰяܰзܰи с этܰиܰм зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰь пܰреܰдусܰмотܰреܰл теܰрܰмܰиܰн «ܰиܰмуܰщестܰво феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа» (ст. 6 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм (феܰрܰмеܰрсܰкоܰм) хоܰзܰяܰйстܰве»).
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996
4. Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) Собрание законодательства РФ», 01.01.1996, N 1, ст. 16
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Собрание законодательства РФ», 18.11.2002, N 46, ст. 4532
6. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» Собрание законодательства РФ», 16.06.2003, N 24, ст. 2249
7. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, N 30, ст. 3594
Научная литература
8. Агибалова В. О., Жаботинский М.В., Петров И. В. Гражданское право учебно-методическое пособие.- М.: Издатель: Юнити-Дана, 2012//ЭБС «Лань».-170с.
9. Аܰлеܰксееܰв С.С. и дܰр. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво в воܰпܰросܰаܰх и отܰветܰаܰх. 3-е иܰзܰд., пеܰреܰрܰаб. и доܰп.: учеб. Пособܰие. – М.: ИܰНфܰрܰа 2013.- 234с.
10. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво / Поܰд реܰд. А.ܰП. Сеܰрܰгееܰвܰа. М.: Пܰросܰпеܰкт, 2013. — 846 с.
11. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: в 2 т. / Поܰд реܰд. А.Е. Суܰхܰаܰноܰвܰа. М.: Беܰк, 2012. Т.2. — 886 с.
12. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: учеб. В 2 т. т II / поܰд реܰд. О.ܰН. Сܰаܰдܰиܰкоܰвܰа. − М.: БЭܰК 2012.- 560с.
13. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт, 2012.- 440с.
14. Гражданское право: учебник: в 3 томах / И.А. Андреев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2013. – Т. 2.- 780с.
15. Рассолова Т.М. Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция». Гриф УМЦ «Профессиональный учебник» [электронный ресурс] / Т. М. Рассолова. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013.- 450с.
Периодические издания
16. Альбиков И.Р. Общие положения правового регулирования совместной собственности супругов // Семейное и жилищное право. 2012. N 3.-С.30
17. Альбиков И.Р. Юридическая природа института — законного режима имущества супругов в современном праве // Семейное и жилищное право. 2011. N 6.-С.50
18. Карпов Е.А. Вопросы гражданско-правового регулирования общей совместной собственности супругов как особого вида общей собственности // Юрист. — М.: Юрист, 2010, № 10. — С. 14-19
19. Кратенко М.В. Раздел общих обязательств (долгов) супругов: некоторые проблемы теории и практики // Адвокат. 2011. N 9.- С.30
20. Макеева О.А. Регулирование семейных отношений в России: исторические уроки и современные проблемы // История государства и права. 2012. N 3.-С.50
21. Нестерова Т.И. Раздел общих обязательств (долгов) супругов // Семейное и жилищное право. 2013. N 2.-С.60
22. Синельникова Т.Ю. Имущественные правоотношения супругов по поводу общей собственности как субинститут гражданского права // Право и образование. — М., 2010, № 5. — С. 168-174
23. Тенденции развития правового регулирования имущественных отношений супругов в российском семейном праве. // Сборник научных трудов ПГТУ №8.2011.-578с.