Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как остановить трещину в стене кирпичного дома – советы профессионалов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде, чем заделывать трещину в стене, нужно определить стабилизацию повреждения. Если раскол будет продолжаться, то устранение проблемы окажется только временным мероприятием. Поэтому рекомендуется делать ремонт только на стабильных участках.
Разновидности дефектов
Строительный кирпич – распространенный материал, применяемый для обустройства внутренних и наружных стен. Он считается долговечным, прочным, и служит десятилетиями.
Если появляются трещины на кирпичных стенах, значит поверхность подверглась воздействию внешних или внутренних разрушающих факторов. Поэтому нужно будет выявить причину, по которой произошел скол.
Возможно, где-то нагрузка на стены возросла или это – последствия техногенных обстоятельств. В любом случае нужно внимательно осмотреть всю поверхность стены, которая треснула, обратив внимание на направление и ширину скола.
При сильной вертикальной нагрузке трещина будет расширяться вниз, а, если проблема в фундаменте (просел, подмыли грунтовые воды, допущены ошибки в строительстве), то трещина будет расширяться кверху. Если материал пришел в негодность, то мелкая сеть трещинок будет располагаться ближе к поверхности.
Причины возникновения трещин в кирпичных стенах
Прежде чем убрать щель в стене, необходимо определить причины ее появления. Их можно разделить на две группы – нарушения строительных норм или неправильная эксплуатация помещения. Если зданию много лет, стена тоже может начать трещать. Но обычно это происходит только спустя 100 лет и более.
Чаще всего дефект связан с такими факторами:
- Ошибки при проектировании – убрать щели в стене приходится, если при планировании здания неправильно оценили структуру грунта, уровень грунтовых вод, глубину промерзания.
- Неправильный тип фундамента или нарушение технологии закладки, в том числе расчета ширины, глубины.
- Отсутствие дренажной системы или ее несоответствие уровню грунтовой воды.
- Нет армирования в несущей стене – в таком случае тоже пойдут дефекты, и их придется убрать.
- В конструкцию были внесены изменения, например, добавлен подвал, но фундамент не усилили.
- Неправильный состав раствора для кладки – он не выдержит нагрузку, и тогда пойдут разломы в стене, которые придется убрать.
- Отсутствие песчано-щебенчатой подушки или некачественная ее трамбовка.
Почему на здании появляются трещины
В зависимости от масштабности повреждения, его локализации и причины возникновения, выделяют несколько основных разновидностей.
- Отсутствующая или плохая связка между кирпичами. Щель, проходящая через всю стену сверху вниз.
- Просчеты при планировании и возведении фундамента : закладка основания на недостаточную глубину, использование неподходящей марки бетона, силикатных и ячеистых блоков. Разрывы по углам здания или в его верхней части, горизонтальные расколы.
- Подтопление грунтовыми водами и проблемы, связанные с промерзанием и оттаиванием грунта. Крупные разломы, иногда по всей поверхности.
- Чрезмерная нагрузка от верхних перекрытий или дополнительных пристроек, неучтенная при возведении дома. Дефекты появляются в местах опор и балок, где напряжение является максимальным.
- Нарушенные технологии прокладки коммуникаций. Горизонтальные разломы.
Также на образование щелей может повлиять строительство котлована рядом с домом, соседние фундаменты, забивание свай, резкие температурные перепады, естественный износ кирпичей. Они могут быть наклонными, сквозными, криволинейными, замкнутыми. По величине различают три типа повреждений:
- маленькие — до 5 мм;
- средние — от 5 до 10 мм;
- широкие — больше 20 мм.
С чего начать ремонт кирпичной стены
Заделку повреждений в стене можно начинать только после их стабилизации. Это значит, что разлом больше не увеличивается. Иначе вы зря потратите время и деньги на материалы. Рассказываем, как провести диагностику.
- Нанести на место разрыва цементную или гипсовую полоску и в течение нескольких недель следить за ее состоянием. Если за 4-5 недель изменений не произошло, можно устранять проблему.
- Вместо цемента закрепить на кладке пластинчатые маяки и определить динамику разрыва по шкале на них.
- Использовать для этих целей бумажную полоску, приклеенную на силикатный клей . Если она осталась невредима, можно приступать к работам.
Общие рекомендации и технология устранения трещин
Работы по устранению дефектов проводятся в несколько шагов. Прежде чем решить, как заделать трещины в кирпичной кладке, важно правильно установить причину их появления. Если сложно самостоятельно разобраться, что делать при появлении трещины в кирпичной стене, то стоит прибегнуть к услугам профессионалов.
Следующий этап направлен на устранение недоработок. Он может потребовать проведения укрепления фундамента, выполнения стяжки с помощью металлических замков, усиления несущей способности стены и др.
Допуском к началу выполнения работ служат результаты контроля состояния трещины. Для этих целей используют разные способы.
- Наклейка бумажной полосы поперек разлома с указанием даты установки.
- Накладка гипсового раствора длиной 10 см, шириной 4 см, толщиной не более 1 см.
- Установка приглашенным мастером устройства пластинчатого типа со шкалой.
Маяки рекомендуется размещать по всей длине повреждения через каждый метр.
Что необходимо делать, если лопнул фундамент дома?
В случае вертикальных смещений основания на почве с низким показателем сопротивления нагрузочным воздействиям от массы сооружения, следует заняться укреплением основания, действуя по определенной технологии:
- фундамент поднимается домкратами. Подъем осуществляется до проектного значения, при этом соблюдаются требования безопасности – выполняется разгрузка в частичном или полном объеме с применением подпорных элементов. Только помните, что поднять и усилить необходимо только ту часть основания, которая просела;
- бурятся шурфы, чтобы погрузить инъекторы диаметром 2 – 4 см;
- заполняются пустотные участки. Для этого рекомендуется использовать жидкое стекло, цементное молочко, синтетические смолы, разогретый битум.
Все вышеназванные вещества способны понизить влагопроницаемость, укрепить нестабильные грунтовые участки, повысить показатель расчетного сопротивления фундамента.
Укрепление несущей стены
Как укрепить несущую стену при перепланировке? Под укреплением несущей стены здесь мы понимаем следующее: «усиление» проемов, которые проделаны сквозь эту стену.
Нам известно, что при перепланировке несущие стены убирать категорически запрещено. Это может привести к крайне нежелательным последствиям, вплоть до великого падения всего многоквартирного дома. Этого допустить нельзя, но как же быть с проемами, которые нужно проделать именно сквозь такую важную стену? Вот сейчас мы ответим на этот вопрос.
Если вам необходимо сделать проход в обычной межкомнатной стене, — здесь все просто. Усиление в таком случае вовсе не потребуется. Но что делать, если стена является несущей? Производить с ней какие-либо самовольные операции — определенно запрещено. Свои действия необходимо согласовать и урегулировать в соответствующих госструктурах.
И тогда — флаг вам в руки. Точнее, перфоратор. Само по себе усиление дверного проема в несущей стене подразумевает установку прочного металлического каркаса, который возьмет на себя часть нагрузки.
Довольно часто возникает необходимость расширить дверной проем. И, между прочим, порой именно расширение дверного проема является единственно правильным решением.
К примеру, вы собираетесь сделать что-то вроде студии.
Как заделать трещины в стене квартиры дома?
Вопрос о том как заделать трещины в стене квартиры или чем замазать трещины в стене, как не странно, чаще всего волнует счастливых обладателей нового жилья.
Абсолютно все застройщики, по вполне понятным причинам, желают как можно быстрее продать построенные дома и квартиры своим клиентам. При этом, практически всегда, после заезда в новое жильё счастливые покупатели сталкиваются с теми или иными недоделками, недоработками или дефектами.
Довольно часто такими проявившимися дефектами выступают маленькие или большие трещины на основных конструкций. Во многих случаях они не представляют собой угрозу для целостности строения и безопасности жителей, но они должны быть отремонтированы и устранены.
Теоретически, при покупке нового дома или квартиры Вы должны быть уверены, что все основные элементы конструкции жилья будут в хорошем состоянии, без каких-либо повреждений и дефектов и трещин. Однако практика часто показывает совершенно иное.
Все чаще, покупая квартиру мы встречаемся с различными незначительными повреждениями, такими как трещины и царапины на стенах, потолках и полах. Чаще всего это происходит из-за слишком быстрого выполнения штукатурных работ до того, как был достигнут требуемый уровень влажности, а сам фундамент полностью устоялся и стабилизировался.
Разновидности дефектов
Строительный кирпич – распространенный материал, применяемый для обустройства внутренних и наружных стен. Он считается долговечным, прочным, и служит десятилетиями.
Возможно, где-то нагрузка на стены возросла или это – последствия техногенных обстоятельств
В любом случае нужно внимательно осмотреть всю поверхность стены, которая треснула, обратив внимание на направление и ширину скола
При сильной вертикальной нагрузке трещина будет расширяться вниз, а, если проблема в фундаменте (просел, подмыли грунтовые воды, допущены ошибки в строительстве), то трещина будет расширяться кверху. Если материал пришел в негодность, то мелкая сеть трещинок будет располагаться ближе к поверхности.
Трещины делят на такие разновидности:
- Вертикальные.
- Горизонтальные.
- Узкие (до 5 мм).
- Широкие (более 1 см).
- Поверхностные.
- Глубокие.
- Средние (5-10 мм)
- Наклонные.
- Прямые.
- Замкнутые.
- Сквозные.
- Криволинейные и т.д.
Перечисленные виды хорошо видны при визуальном осмотре, они способны располагаться как на внешнем фасаде строения, так и с внутренней стороны дома. Размеры дефекта легко определить с помощью строительной сантиметровой ленты.
Небольшие сколы можно быстро устранить своими руками с помощью герметиков, бетонного раствора или инъектным путем. При очень больших щелях потребуется профессиональное вмешательство и замена поврежденного участка.
Широкие трещины с размерами более 1 см считаются критическими дефектами, требующими устранения специальными ремонтными способами.
Укрепление фундамента
Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента:
Укрепление основания дома
- Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания.
- После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
- Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
- Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.
Высыхать раствор будет очень долго – не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку.
Виды и причины образования трещин
причина растрескивания стен
На сегодняшний день строительные компании предлагают революционный, прочный и долговечный портландцементам, который произвёл настоящую революцию среди строительных материалов. Он отличается не только своей долговечностью, а и моментальной скоростью затвердевания, что, пожалуй, является основным его плюсом среди конкурентов в сфере укрепляющих материалов.
Всем бывалым строителям известно то, что сразу после постройки здание не сразу крепко и надолго занимает свое место в главном фундаменте, данный процесс идёт порядка пяти – десяти лет, а цементный раствор совсем наоборот очень быстро набирает свою прочность. Такая очень большая разница между временем оседанием и осадкой дома может привести к появлению трещин и больших расколов, которые интенсивно будут разрывать массив несущей кладки.
Рекомендации по устранению дефектов на кирпичной стене
Для того чтобы заделать трещину в стене кирпичного дома, следует придерживаться простой инструкции:
- внимательно осмотреть все здание, распознать и устранить очаги возникновения трещин;
- периодически проверять состояние стеновых поверхностей;
- при обнаружении малейших трещин нужно незамедлительно сделать всё возможное для предотвращения распространения дефектов;
- при образовании трещин нужно расчистить необходимую внутреннюю область щелей, а также максимально улучшить взаимодействие с отделочными средствами;
- после проверки стен и обработки щелей следует замазать обнаруженные полости и сделать наружную изоляцию (или отделку).