Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заключать сделку на покупку авто». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде чем совершать сделку, нужно подготовить не только договор, но и собрать другие бумаги. На руках у продавца должны быть ОСАГО, СТС, ПТС. При необходимости можно подготовить доверенность от владельца транспорта.
Подписать договор должен собственник
Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).
Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.
Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.
Новые правила: как продать автомобиль правильно
Поскольку новые правила появились только недавно, понятное дело, что многие просто не имели возможности с ними ознакомиться. Чтобы не изучать огромный пласт информации, когда выполняется продажа авто, достаточно принять во внимание несколько важных правил:
- Договор купли-продажи нужен в трех экземплярах. Один у продавца, второй переходит покупателю, а третий остается у дорожного инспектора.
- Нужно изучить бумаги на автомобиль.
- Вписать требуемые сведения. Укажите информацию о человеке, который продает, покупает и об автомобиле.
- На документе купли-продажи автомобиля должна стоять подпись, как продавца, так и покупателя.
- Отдайте автомобиль, после чего получите деньги.
- Если возникнет такая необходимость, стоит составить налоговую декларацию.
Что остается у бывшего владельца?
У продавца, во всех случаях, остается один экземпляр договора купли-продажи и акта передачи, если он имеется. Кроме того, он может оставить себе полис ОСАГО. Рекомендуется сделать для себя копию ПТС и СТС – на всякий случай.
ДКП вместе с декларацией 3-НДФЛ нужно подать в налоговые органы продавцу, у которого автомобиль находился в собственности менее 3 лет.
Таким образом, оформляя сделку купли-продажи автомобиля, можно обойтись минимумом документов: несколько экземпляров ДКП, ПТС. Но, естественно, такой договор будет иметь более высокие риски, чем тот, при оформлении которого используются все документы для продажи.
Как передать и получить деньги
К моменту обращения в ГИБДД деньги должны быть уже переданы продавцу. Но если сделка не прошла регистрацию, она считается незаключенной. И здесь есть вариант столкнуться с мошенническими действиями. Поэтому в договоре купли-продажи можно указать задаток, который покупатель вносит продавцу, а остальная часть суммы передается уже по факту регистрации сделки.
Можно обойтись без задатка и передать деньги в присутствии сотрудника ГИБДД. Но в любом случае стороны должны составить и подписать расписку, в которой должно быть обязательно указано, за что были переданы деньги и в каком размере.
Каким способом передаются деньги, оговаривается на усмотрение сторон. Можно:
-
воспользоваться безналичным платежом и перевести деньги на карту,
-
рассчитаться тет-а-тет без участия посторонних,
-
воспользоваться услугами финансовых организаций (в этом случае их придется оплачивать дополнительно).
Как продать машину по договору купли-продажи
Продажа авто по ДКП в 2013 году была значительно упрощена. С 15 октября 2013 года начал действовать Административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденный 07.08.15. Основные изменения:
- Продавцу не нужно снимать автомобиль с регистрации перед продажей и получать транзитные номера.
- Для оформления сделки в МРЭО ГИБДД и перерегистрации ТС достаточно присутствия одного покупателя.
- Продать автомобиль можно в любом регионе страны, не нужно ехать к месту регистрации ТС.
- По умолчанию при продаже на транспортном средстве остаются старые номера. Продавец может оставить госномер автомобиля себе, для этого до продажи следует написать заявление в МРЭО. В этом случае в дорожной службе номера сохраняются в течение 180 дней, и их можно установить на новую машину. Если покупателю не нравятся старые номера, он может их тоже поменять по заявлению.
Таким образом, для продажи авто продавцу нужно только заключить ДКП и передать покупателю транспортное средство, ключи и документы в обмен на деньги.
Признание договора недействительным
Куплю-продажу автомобиля можно признать недействительной по основаниям, предусмотренным законом. В частности, суд может признать недействительным договор, нарушающий права одной из сторон сделки по ходатайству этой стороны.
Лицо, пострадавшее от неправомерных действий второго участника, может обратиться в суд и признать сделку недействительной. Согласно ст. 167 ГК РФ признание договора купли-продажи авто недействительным обязывает каждую из сторон:
возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Типичные ошибки при заполнении бланка купли-продажи
- Нет части информации (например, нет города сделки).
- Отсутствует номер договора.
- Есть исправления.
- Неверная информация, не точная (например, пропущена цифра в серии паспорта).
- Не указана прописью стоимость б/у авто.
- Перепутаны данные или подписи сторон.
- Нечитаемый и неразборчивый почерк.
- Различаются данные на экземплярах (часто продавец и покупатель заполняют договора одновременно, каждый свой, в результате чего написанное может отличатся. Отдайте все бланки одному человеку, и не торопите его, потом проверьте).
- Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.
Составление налоговой декларации
Для начала разберемся, в каких случаях не нужно составлять декларацию:
Например, вы ездили на машине 2 года, после чего продали ее за 500 тысяч. Разница между этой суммой и установленным налоговым вычетом 250 тысяч рублей и будет облагаться налогом. Считаем:
500 – 250 = 250 тыс. рублей.
В налоговой декларации прописываете:
Налоговую декларацию заполняете и подаете в ИФНС с 1 января по 30 апреля года, следующего за годом продажи машины. Так, если вы продали автомобиль 15 августа 2017 года, декларацию подаете не раньше, чем через 4 месяца.
К декларации приложите ДКП и справку из дорожной инспекции, в которой указана информация о машине и сумме сделки.
По квитанции на уплату налога платите в банке сумму, которую указывали в декларации, не позже 15 июля года подачи декларации.
Правила продажи машины также включают уверенность продавца в чистоте автомобиля – внешней и юридической.
Проверить машину онлайн можно с помощью сервиса «Автокод». Возможно, отчет покажет проблемы, о которых вы не знали. Например, увидите информацию о наложении ареста, дате оформления кредита на машину. Или узнаете, что у прошлого владельца «висит» несколько штрафов, скручен пробег или вовсе – автомобиль в угоне.
Если история авто «чиста» – покажите результаты онлайн-проверки покупателю. Это укрепит доверие к вам и машине, а также поможет продать автомобиль подороже.
Если времени посетить автосервис и узнать техническое состояние машины совсем нет, привлеките выездную проверку «Автокод». Можно сделать это незадолго до встречи с покупателем. Оставьте заявку на сайте или в мобильном приложении, после чего сообщите специалисту удобное для встречи место и время.
Право собственности на авто возникает после его передачи новому собственнику имущества. Либо с момента, предусмотренного подписанным соглашением. Запомнив эти 2 правила, можно без труда понять, когда человек становится полноправным хозяином транспорта.
Что делать, если речь идет о наследстве? В этом случае человек становится хозяином авто после вступления в наследство. Нотариус выдаст документ, на основании которого можно будет оформить свидетельство о праве собственности, а также произвести перепостановку на учет в ГИБДД.
В некоторых договорах купли-продажи нередко можно встретить пункт, согласно которому авто переходит в собственность новому владельцу только после регистрации объекта в ГАИ. Подобное соглашение является юридически неграмотным. Ведь без правоустанавливающих документов поставить авто на учет в ГАИ с данными о новом собственнике не получится. Соответственно, такое соглашение либо признается незаконным, либо оно предоставляет права собственности после его заключения и передачи машины в пользование покупателю.
На самом деле все просто. Право собственности на авто возникает с момента, предусмотренного договором купли-продажи. Или, как мы уже говорили, после передачи автомобиля в пользование новому хозяину.
Таким образом, при покупке нового автомобиля покупателю необходимо придерживаться следующих рекомендаций:
- Никогда сразу не соглашаться на предложение по цене от дилера и попытаться сбить цену.
- Внимательно проверять документы перед подписанием.
- Тщательно проверять состояние автомобиля.
- Перед участием в государственной программе субсидирования («Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль») сравнить несколько вариантов для покупки автомобиля.
В 2020 году вступят в силу некоторые важные изменения, которые повлияют на авторынок. В их числе:
- возможность зарегистрировать автомобиль и поучить номера у автодилера;
- повышение утилизационного сбора и, как следствие, рост цен на ТС;
- ужесточение правил техосмотра;
- получение возможности по нанесению дополнительной маркировки;
- существенная корректировка правил проведения экзаменов на права.
Стоимость оформления договора купли-продажи авто
Стоимость процедуры напрямую зависит от способа оформления договора. Если стороны самостоятельно составляют документ купли-продажи автомобиля, плата не взимается. Участникам сделки придется оплатить только госпошлину. Ее размер составляет 1 500 рублей.
Привлечение к процедуре нотариуса или организаций, готовых помочь в заполнении документа, повысят стоимость мероприятия. Нотариус попросит за свои услуги 1 000-2 000 рублей. Точная стоимость зависит от региона и нюансов сделки.
Если участники процедуры купли-продажи авто прибегли к помощи компаний, осуществляющих составление договоров, придется дополнительно заплатить 1 000-1 500 рублей. Цена на услуги может меняться в зависимости от внутренней политики компаний и сложности поставленной задачи. Итоговая цена оформления договора и его заверения у нотариуса может составить около 5 000 рублей.
При продаже автомобиля одним из важных моментов является заполнение ПТС.
Для этого должны соблюдаться правила:
- Паспорт автомобиля – это документ строгой отчетности, в котором не должно быть исправлений, опечаток и использования корректирующей смеси.
- Заполнение должно проводиться в соответствии с регламентом.
- Если документ заполняется вручную, то должны вписываться печатные буквы так, чтобы они были разборчивы. Также допускается введение информации печатным методом.
- В документе не должно быть сокращений любой информации.
- Условные обозначения и знаки также не допускаются.
- Если определенное поле в паспорте нельзя заполнить из-за отсутствия информации, то лучше всего обратиться к специалистам за консультацией. Но в большинстве случаев ставится отметка «отсутствует».
- Запрещены прочерки.
- Подписи должны быть заверены печатью.
Внести информацию о новом владельце автомобиля можно самостоятельно, но только при учете всех вышеописанных правил. Если же информацию о новом владельце вносить некуда, то потребуется оформлять ПТС.
Как правильно купить авто с пробегом и советы по проверке документации
Покупка поддержанного автомобиля должна сопровождаться тщательной проверкой документов на транспортное средство и его технического состояния.
Чтобы удачно совершить покупку поддержанного автомобиля нужно знать несколько советов:
- Перед покупкой обязательно нужно проверить все документы на машину, чтобы убедиться в том, что автомобиль стоит своих денег, цена его не завышена и он не находится в угоне.
- Первым делом нужно проверить, чтобы в ПТС ( паспорт транспортного средства) было место для внесения нового владельца, иначе паспорт придется менять, а сделать это может только бывший владелец.
- В случае если вы хотите выезжать на данном авто за границу, обязательно нужно проверить строку «Таможенные ограничения». Они должны отсутствовать.
- Сравните данные паспорта продавца с данными владельца, указанными в ПТС.
- Если вам предоставят дубликат, можно попросить предоставить ксерокопию старого ПТС (обычно старые владельцы автомобиля ее сохраняют) или проверить автомобиль по базе залоговых машин или находящихся в угоне(это можно сделать на специализированных сайтах или в ГИБДД). Особенно должны настораживать ПТС с пометкой «взамен утерянного».
- Обязательно следует проверить читабельность и четкость цифр VIN на блоке цилиндров, на кузове и на инвентарной табличке, а также сравнить их с прилагаемыми документами.
- Далее обязательно нужно сравнить строки «Год изготовления» и «Дата выдачи», если вдруг они не совпадают, возможно, что перед вами мошенник. Либо документ был утерян и выдан снова, либо автомобиль находится в кредит, либо продавец оставил себе оригинал, чтобы потом вернуть проданную машину себе.
Проверка документов на автомобиль
Сделка купли продажи невозможна без необходимых документов. Потому прежде чем приступать к оформлению, нужно убедиться, что все необходимые бумаги есть в наличии. В частности, нужно иметь ПТС, СТС, ОСАГО, доверенность, если продаваемая машина не является собственностью продавца. Без ПТС не обойтись, потому придется потратить время и усилия, чтобы его восстановить. Если не собираетесь восстанавливать документ, могут возникнуть проблемы вплоть до того, что сделку будет невозможно совершить.
Рассмотрим более подробный список документов, которые необходимы когда осуществляется купля автомобиля – гражданский паспорт (для всех участников сделки), ПТС, техпаспорт машины, ОСАГО (исключительно действующий полис), бумаги, подтверждающие, что автомобиль стоит на учете в ГИБДД.
Можно ли продавать полученный по наследству автомобиль
Ответ на этот вопрос звучит утвердительно: да, можно. Однако для этого потребуется получить специальное свидетельство, подтверждающее право наследования. При этом следует учитывать такой момент: если автомобиль имеет статус долевой собственности, то в первую очередь выкупить его может каждый обладатель доли. Осуществлять продажу ТС третьим лицам разрешается только после их отказа.
Однако процесс продажи может сильно затянуться по следующей причине: только на подачу заявления нотариусу наследникам отводится полгода, а на сбор полного пакета документов может уйти от нескольких месяцев до нескольких лет.
Кроме того, если автомобиль, полученный по наследству, имеет 3 собственников, не исключено, что, например, 2 из них успеют подготовить и подать нотариусу документы раньше третьего наследника. В этом случае де-юре продать свою долю они не смогут, поскольку ТС относится к имуществу из категории «неделимого».
Чтобы иметь право передвигаться на автомобиле после получения свидетельства, подтверждающего право наследования, нужно оформить два документа – свидетельство о регистрации автотранспорта (СТС) и техпаспорт машины (ПТС). Однако в соответствии с законом, если два собственника и более, в паспорт транспортного средства нужно вписать данные только одного из них. При этом в случае продажи автомобиля в наследстве сведения, внесенные в ПТС, не удостоверяют право на единоличное владение им. То есть дать согласие на проведение данной процедуры должны все наследники, имеющие долю.
Договор купли-продажи
Для начала рассмотрим наиболее распространенные документы, подтверждающие право собственности на автомобиль. К примеру, таковым может являться договор купли-продажи машины.
Соглашение подписывается в присутствии нотариуса между покупателем и продавцом. После того как бывший хозяин авто получает деньги и выдает расписку (ее лучше приложить к соглашению купли-продажи), транспортное средство в полной мере переходит во владение нового гражданина. И теперь можно поставить авто на учет.
Соглашение купли-продажи заключается не только при покупке подержанного авто, но и при приобретении нового транспортного средства. Разница заключается в том, что в первом случае, как правило, продавцом выступает физическое лицо, а во втором — организация.