Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В какое время можно делать ремонт в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Производство работ по ремонту в регионе тоже контролирует здешний закон. Делать ремонт, сверлить в квартире можно по будням и выходным, но делать перерыв на тихий час, длительность которого — с 13 до 15 часов ежедневно.
Официальный текст закона о тишине
Об обеспечении покоя граждан и тишины (с изменениями на 23 сентября 2020 года)
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
от 18 июля 2011 года N 430-з
Об обеспечении покоя граждан и тишины
(с изменениями на 23 сентября 2020 года)
(в ред. Законов Республики Башкортостан от 03.06.2013 N 691-з, от 23.09.2020 N 306-з)
Принят Государственным Собранием — Курултаем Республики Башкортостан 7 июля 2011 года.
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в целях охраны правопорядка и общественной безопасности регулирует вопросы обеспечения покоя граждан и тишины.
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.09.2020 N 306-з)
Статья 2. Законодательство Республики Башкортостан об обеспечении покоя граждан и тишины
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.09.2020 N 306-з)
Законодательство Республики Башкортостан об обеспечении покоя граждан и тишины основывается на соответствующих положениях Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Башкортостан, федеральных законов и состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов, направленных на защиту права граждан на покой и тишину.
На что обратить внимание
Прежде всего необходимо подчеркнуть, что тихий час законом о тишине в 2022 году установлен только для сверления, ремонта и шумных работ в дневное время. Поэтому кричать, прослушивать громкую музыку в квартирах в обеденное время (днем) разрешено.
Игнорирование закона и несоблюдение прав соседей на покой и тишину в многоквартирных домах и в частном секторе приведет к штрафу, установленному в КоАП, согласно закону.
Вариант подобного исхода в Башкирии и Уфе останавливает многих от нарушения законодательства.
Утвержденный закон о тишине в Республике Башкортостан в ночное время требует неукоснительного выполнения. Громкий шум ремонтных работ поздним вечером в квартире, громкая музыка во дворе частного дома ночью запрещены нормативами. Это те моменты, о которых нужно помнить каждому гражданину, проживающему в регионе.
Если мирно решить вопрос с шумными соседями не получается
Если соседи не идут на уступки и продолжают сверлить стены и устраивать шумные вечеринки по ночам и в выходные дни, вы имеете полное право обратиться к участковому или в ЖЭС. Закон на вашей стороне. Но вызывая участкового следует помнить, что:
- вам желательно заранее самостоятельно определить из какой квартиры доносится шум, т.к. сотрудники милиции в ночное время не станут обходить и беспокоить всех жильцов;
- милиция приедет и уедет, а соседское противостояние между вами и нарушителем правопорядка может накалиться и осложнить дальнейшее сосуществование.
Но если терпению вашему пришел конец и вы готовы взывать к помощи сотрудников милиции и ЖЭУ, следует дополнительно подготовиться:
- во-первых, лучше всего действовать коллективно. Ведь не вам одному мешает этот шум в выходные дни. Чем больше подписей соседей соберется под вашей жалобой, тем оперативней ее рассмотрят;
- во-вторых, соберите доказательства правонарушения. Снимите видео, фиксируя само правонарушение, дату и время его совершения.
Закон о ремонте квартир
- Пп.7.10 Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме. Закон вступил в силу от 21.05.2013, постановление No 399. По данному закону в рабочие дни (не должны быть выходными или праздничными) ремонтные работы квартиры допускаются в интервале с 9:00 до 19:00. В период с 19:01 до 7:00 запрещены любые шумные действия свыше уровня шума в 40 Дб https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
- Закон гласит, что запрещено выполнять работы по ремонту в выходные или праздничные дни https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
- Нарушение данных правил пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме предусматривает ведёт за собой административное нарушение в соответствии согласно ч.1 статьей 21.16 кодекса об административных правонарушениях РБ. Заполнять и подписывать акт о нарушении имеют право составлять работники внутренних дел и даже сотрудники ЖКХ.
Согласование проведения ремонтных работ с соседями
Собственникам недвижимого имущества в многоквартирных домах необходимо соблюдать требования законодательства. Лучшее время для осуществления ремонтных работ при заселении жильцов в новостройку без внутренней отделки. В этом случае соседи не будут спрашивать происхождение и продолжительность шумной деятельности. Независимо от нахождения объекта недвижимости в новостройке или объекте вторичного рынка, проводить шумные работы в ночное время нельзя.
При черновой отделке можно выполнить быстрый ремонт квартиры. Единственным минусом является тот факт, что строители не рекомендуют делать финишную отделку в течение пары лет после строительства дома. Это связано с тем, что дом должен дать усадку.
Во время ремонта у жильцов квартиры, осуществляющих ремонт, и соседей часто возникают конфликты. Причина этого постоянный шум от работы электрического инструмента. Вибрации и громкие стуки раздражают семей с маленькими детьми, пенсионеров.
Где нужно соблюдать тишину?
Статья 3 Закона об обеспечении покоя граждан и тишины в ночное время № 430-з приводит перечень объектов, на которые распространяется действие положений нормативного акта:
- гостиницы, общежития;
- жилые помещения многоквартирных домов, коммунальные квартиры;
- автомобильные стоянки;
- прилегающие территории МКД и частных домов;
- площади, спортивные и детские площадки, улицы;
- организации социального обслуживания;
- учреждения здравоохранения и образования;
- объекты бытового обслуживания и торговли;
- физкультурно-спортивные и санаторно-курортные организации;
- территории дачных и садоводческих некоммерческих объединений.
Please wait while your request is being verified…
Ремонт редко бывает тихим мероприятием. Бесшумно обходится только переклейка обоев. И всегда найдутся недовольные соседи, которым они обязательно будут мешать.
Соблюдать их должны и наемные строительные организации, которые будут производить ремонтные работы в помещении.
Несоблюдение требований законодательства может стать причиной собственника и соседей, приводящего к жалобе в соответствующие органы, чтобы привлечь хозяина шумной квартиры к ответственности.
Что касается исключительно ремонтных работ, то в этом случае действует постановление Совета Министров № 1805 от 31 декабря 2021 года, которым утвержден порядок переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах и положение о порядке реконструкции одноквартирных домов и нежилых построек на придомовой территории.
Эти вопросы остались на стадии консультации и судебного продолжения не имели, – рассказывает Екатерина Демидовец. – С точки зрения перспективы по обращению в суд, такие иски именуются как устранение препятствий в праве пользования жилым помещением, и их разрешение напрямую зависит от проведенной по делу экспертизы и свидетельских показаний».
В том случае, когда вам для выполнения ремонтного проекта нужно больше времени или ремонтные работы должны проводиться в неустановленное законодательством время, стоит заручиться письменным соглашением соседей.
Основным параметром в законе о соблюдении тишины является время. С него мы, пожалуй, и начнём. В качестве примера приведём до какого часа можно шуметь в Москве. Сразу оговоримся, что в других регионах страны могут действовать свои нормы, которые введены местными органами власти, но имеющиеся отличия не будут слишком значительными.
«Согласно этим правилам жильцы не имеют права шуметь в будний день с 13:00 до 15:00. Это так называемое время, когда надлежит соблюдать тишину — Ruhezeiten, — сказано в петиции. — Просим рассмотреть данное предложение и в отношении нашего законодательства».
Кроме запрета на шум в квартире в выходные дни и в ночное время, необходимо также запретить шуметь и в будние дни с 13:00 до 15:00. Такое предложение содержится в петиции, которая после сбора подписей будет отправлена в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и Совет министров Беларуси.
До скольки можно громко слушать музыку в Башкирии и Уфе
Громкую музыку в квартире разрешается слушать в выходные дни, а также в будни. Нормативы закона о тишине подробно определяют для этого допустимые часы. Согласно закону, громкую музыку разрешено слушать весь день без перерыва в обед (в тихий час). Ниже представлен определенный для этого режим тишины.
| Допускается слушать музыку с понедельника по пятницу | 7–23 |
| Разрешается громко прослушивать музыку в субботу, в воскресенье и праздничные выходные | 9–23 |
Законодательно часы тишины для любителей музыки начинаются в 23 часа как в будни, так и в выходные дни. В ночное время нельзя нарушать покой. С наступлением 23 часов в Республике Башкортостан шуметь нельзя.
Как убедить соседа не делать ремонт по воскресеньям?
Я живу в Теплом Стане. Район я свой очень люблю из-за тишины и чистого воздуха: кругом лес. Недавно в нашем тихом доме поселился замечательный сосед. Только он играет не на кларнете и даже не на трубе: все выходные он рушит стены, стучит молотком и воняет краской. Даже в воскресенье! Как я понимаю, это незаконно.
Возможно, вы сможете рассказать, на какой закон сослаться, чтобы сосед не шумел? Где-нибудь написано, что в воскресенье ремонт делать нельзя?
Помогите! Я уже во сне слышу звук перфоратора.
Представляю, как вам тяжело. Мой сосед тоже делает ремонт. Несмотря на то что все правила он соблюдает, приятного мало.
Делать ремонт по закону нельзя:
Давайте разбираться, как убедить соседа не нарушать тишину по закону.
Отвечать на вопросы, можно ли делать ремонт в выходные и можно ли делать ремонт в праздничные дни, начнем с Конституции РФ. Осуществляя свои права и свободы, нельзя нарушать права других. Ремонт в квартире — это право вашего соседа, но он не должен нарушать ваше право на отдых.
Есть требования закона и санитарные нормы по использованию жилого помещения. Они защищают права и интересы жильцов и соседей. Пользоваться жилым помещением нужно в соответствии с этими нормами.
По этим правилам дневное время — это время с 7:00 до 23:00, ночное — с 23:00 до 7:00.
Нормальный уровень фонового шума для жилых комнат и квартир днем — 40 децибел, ночью — 30 децибел. Максимальный уровень непостоянного шума — 55 децибел в дневное время и 45 децибел в ночное. Нарушением считается любой звук, который превышает норму и мешает жильцам в любое время, кроме новогодней ночи.
Чтобы понять уровень шума в децибелах без специальных приборов, приведем несколько примеров. Шелест листвы в лесу и шепот — это 30—40 децибел. Уверенная речь человека достигает 50 децибел, детский плач — 75 децибел, а крик — 90 децибел. Перфоратор во время работы шумит на уровне 95—100 децибел.
Это безопасный уровень громкости и предельные временные рамки по России в целом. Местные власти могут устанавливать дополнительные требования к соблюдению тишины.
Например, в Московской области ночное время начинается в 21:00 и заканчивается в 08:00. В выходные и праздничные дни в Подмосковье запрещено шуметь с 22:00 до 10:00. Ремонт можно делать с понедельника по субботу с 09:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.
В Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22:00 до 08:00. В выходные и праздничные дни — до 12:00. Значит, ремонт в выходные после обеда под запретом.
В Москве действует закон о соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время. С 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел.
Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные.
Получается, что ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу, кроме праздников, с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00. Исключение предусмотрено для новостроек: в первые полтора года после сдачи объекта жильцы могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.
Лучше хороший сосед на 40 лет, чем куча врагов на 40 лет
«У нас дом стукачей: если соседу нужно просверлить пять дырок после 19:00, сразу звонят в милицию. Все по закону, — огорчен мужчина. — Поэтому, чтобы выполнить элементарную работу, нужно взять день за свой счет. И никто не хочет понять, что ты через 15 минут все закончишь и тебе просто нужно доделать свою работу. Как по мне, всем стоит понимать: дом сдавался без отделки и все делают ремонт. Поэтому: сверлите сколько влезет, главное, чтобы шум был умеренный и до 21:00 (лично мне не жалко этих 2 часа, тем более шумят не каждый день, а по необходимости).
Любопытное: даже если вы возьмете день за свой счет и начнете работу с 9:00, то совсем скоро к вам придет соседка и скажет: „Не шумите, у меня спит ребенок». А ты тогда в ответ: „Ничего не знаю, я работаю в разрешенное время“. И это тоже будет по закону, но не по-соседски. Соседи, давайте жить по-человечески: если кому-то очень нужно, то потерпите шум немного, и наоборот, если кому-то звук очень мешает, то прекратите всю работу. Так что задумайтесь: сделали ремонт — молодцы, дайте закончить другим. Лучше хороший сосед на 40 лет, чем куча врагов на 40 лет. Тем более таким терпеливым и адекватным соседям другой сосед будет всегда благодарен за понимание. Давайте жить дружно».
Как определить, создает ли звук шум или вибрацию
В законе указано: «играть на музыкальных инструментах и петь, делать ремонтные работы, если это создает шум и вибрацию…». А создают ли эти действия шум и вибрацию?
Определить, создает ли звук от перечисленных действий шум и вибрацию, можно, обратившись к предельно допустимым уровням звука.
Таковые содержатся в отдельных санитарных правилах. В частности, установлены следующие максимально допустимые уровни звука в жилых комнатах квартир:
с 7 до 23 ч. – 55 дБА.
с 23 до 7 ч. – 45 дБА.
Сосед шум создает в выходные, что делать?
Важная новость для тех, кто живет в России и интересная для жителей Беларуси. В думе РФ, партией ЛДПР, обсуждался закон, запрещающий шуметь в выходные и праздничные дни, до 11.00 часов дня, так как люди в эти дни хотят выспаться после тяжелых трудовых дней. Имеется ввиду весь шум свыше 40 дцб, а не только тот что создает перфоратор. Для нарушителей подготовили не шуточный штраф, поговаривают что он будет равняться 10000 рублей простым людям и 200000 юридическим лицам. Напомним что, по закону запрещался шум до 7.00 утра, а штрафы были в районе 3000.
Между прочим , в России рассматривался еще один закон, с помощью которого, будут сажать нарушителей спокойствия на 15 суток , читать в статье новый закон.
Хорошо не наживать врагов и пытаться всегда договориться с шумными соседями, мирными путями. Пример ниже.
Как решить все тихо, чтобы не узнали, кто возмущен?
Разумеется, если вас в час ночи разбудит шум передвигаемого дивана, лай собак, мяуканье кота, музыка, топот ног в кирзовых сапогах с намеком на ремонтную заваруху, то на заметке нужно держать номер участкового, в крайнем случае, помнить что с чрезмерным шумом разбирается и служба 102. Но это на тот случай, если при самостоятельной попытке усмирить буйных соседей, вас послали очень далеко. Бывают случаи, когда прорвало кран, ну случилось это в 3 часа ночи, что поделать, потерпеть крики и звон гаечных ключей? Нет, нужно частично войти в положение людей, при возможности оказать моральную помощь и перекрыть водопровод, пускай терпят до утра, это не повод шуметь.
По закону или по-соседски? Жильцы новостройки воюют из-за ремонтов: одни хотят тишины, другие — закончить работы
Любой, кто заселяется в новостройку, должен быть готов: первые два-три года тишины не жди. От квартиры к квартире, от стены к стене будут передаваться звуки грохочущего перфоратора. И ладно, если все это будет происходить днем, когда большинство людей находится на работе. Но ведь не все имеют достаточно средств, чтобы поручить выполнение ремонта отделочникам, всегда находятся те, кто хотят (и будут) сами штробить, пилить, сверлить и шлифовать. Естественно, в свободное от основной работы время. И вот тогда наступают соседские войны: одни хотят отдохнуть в новой квартире, другие — поскорее закончить ремонт и тоже переехать. На этой почве сломлены сотни копий и выпущены тысячи стрел — звонков в милицию и ЖЭС. Но конфликты по-прежнему появляются в каждом доме. Своей болью на форуме поделился минчанин под ником sss-70.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — 21:00/08:00 и 13:00/15:00;
- в выходные — 22:00/10:00 и 13:00/15:00.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музинструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00/08:00;
- в выходные — 22:00/10:00.
Куда жаловаться на нарушителей
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:
- Соседи. В первую очередь обратитесь к самим нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
- Полиция. Если разговор не возымел действия, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. После вызова полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по поддержанию порядка будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям и профилактическая беседа. Зачастую этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
- Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую организацию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд и после слушаний провести выселение.
- Роспотребнадзор. Этот способ подходит для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.
До скольки можно шуметь при ремонте
- До начала строительных работ проконсультируйтесь в местной администрации о рамках времени, в которые шумные работы не возбраняются;
- Нанимая подрядчиков, оговорите с ними рабочие рамки времени. Контролируйте выполнение этих требований, поскольку нарекания со стороны соседей посыплются в ваш адрес;
- Проводя ремонт самостоятельно, выберите для работы с шумовыми инструментами оптимальное время. Чаще всего это с 9 до 12 и с 16 до 19 часов.
- Не стоит трактовать свои законы в незнакомом городе;
- В выходные и праздничные дни лучше всего строительные работы не проводить;
- Помните о том, что соседи тоже имеют право на отдых.
- Компромиссный – проводится путем переговоров между двумя заинтересованными сторонами;
- Переговоры с привлечением третьего лица, чаще всего участкового. Жильцы дома имеют право составить коллективное письмо на нерадивых соседей с изложением конкретных фактов. Участковый обязан принять жалобу и отреагировать на нее, поговорив со стороной ответчика и объяснив ему временные промежутки, установленные законом, в которые разрешается шуметь, производя ремонт в собственной квартире.
- Если не помогает ни первый, ни второй вариант, то следует переходить к крайним мерам. Сторона заявителя, в данном случае жильцы дома, составляют еще одну жалобу на имя участкового. Принимая вторичное заявление, сотрудник полиции должен будет оштрафовать нарушителей, а в последующем привлечь к административной ответственности.