Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как дачникам попасть в программу социальной газификации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того, чтобы осуществить газификацию СНТ, необходимо провести общее собрание. При этом, для воплощения идеи, необходимо согласие большинства садоводов. Такое решение обязательно должно быть оформлено документально, с подписью всех, кто голосовал «за».
Газификация СНТ в Московской области 2021-2022 г.г.
Приобрести загородный дом с газом в СНТ является наиболее доступным способом обрести загородный дом в Московской области. Популярность обусловлена относительно невысокой стоимостью земли и возможностью регистрировать постройки в качестве жилых и получать прописку.
Большинство вновь созданных СНТ невозможно отличить от поселков ИЖС, они обладают широкими дорогами и участками большой площади, а дома не имеют ничего общего с домиками для хранения лопат и вил.
За низкую стоимость земли жильцы садовых товариществ расплачиваются некоторыми неудобствами, за которые приходится платить из своего кармана. Прокладка центральных коммуникаций, включая газ, по территории СНТ в подавляющем большинстве случаев ложится на плечи жильцов.
Что нужно для газификации дома
Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.
Технические условия — основной документ для подключения газа . Технические условия всегда выдает газораспределительная организация
Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее.
.
Какие дома газифицируются
Газификация – это подключение газа к различным объектам. Контролируется программа законом № 69-ФЗ. Согласно рассматриваемому закону подключиться к сети можно не всем. К таким объектам можно отнести промышленные здания, дома частного порядка. Также закон распространяется на строительные объекты, которые только строятся.
Другими словами, выполнить подключение (подвести газ) можно даже к дому, который только начинает возводиться. А если строительство пока не началось, газ можно просто подвести к земельному участку, а потом уже подключить к дому, когда он будет построен. Тогда частный дом будет подключен к газопроводу в тот момент, когда произойдет его ввод в эксплуатацию.
Когда социальная газификация района закончена, по плану нужно выполнить проверку. А чтобы её провести, придется получить разрешение на то, чтобы сеть газопотребления была запущена. Подайте на подключение, если частный дом ваш.
Следует провести составление документов, что подтверждают распределение газа через газопровод. Но следует принимать во внимание, что ГРО и поставщик могут быть разными компаниями. Прояснить, какая компания занимается реализацией газа в вашем районе, допускается в администрациях по месту нахождения частного дома. Техническое обслуживание также осуществляется по договору. Заключить социальный договор можно не только с ГРО, но и другой организацией, что занимается подобными вопросами.
Когда проводится первый пуск газа через газопровод, сделав его подключение, выполняется проверка всего оборудования. Также по плану проверяется, нет ли утечек, и какие показатели давления выдает сеть. Только после того как все этапы проверки прошли удачно, можно подписывать акты, сопутствующие обслуживанию системы.
Проведение газа — дорогостоящее удовольствие, это касается и Тульской, и Московской областей. Но оно существенно упрощает проживание в доме. Многие отказываются от газификации, отдавая предпочтение электрическим установкам. Если рассматривать положительные стороны газификации, то нужно выделить:
- Безопасность использования таких систем, топлива. Отмечается низкая пожароопасность.
- Подобное оборудования не занимает много места.
- Существенная экономия времени и сил, которые вы потратите, если будете отапливать дом при помощи дров.
- Экологичность топлива, ведь газ при сгорании выделяет минимальное количество опасных веществ. Он не сказывается негативно на здоровье домашних, считается более безопасным по сравнению с твердым и жидким топливом.
- Если используется подобная система, то стоимость дома и участка значительно повышаются.
- Финансовая экономия, ведь газ существенно дешевле, чем те же дрова.
- Простая регулировка температуры, нет ничего сложного в управлении.
Если рассматривать негативные стороны вопроса, то нужно сказать о высокой стоимости. Это касается и частных домов, и дачных кооперативов. Когда вопрос касается цены, многие отказываются от дополнительных затрат.
Все дачные посёлки изначально строятся без подвода коммуникаций: водопровода, канализации, газопровода и, уж тем более, центрального отопления. Единственное, что предусмотрено сразу – это электроэнергия. В принципе, если вы на даче отдыхаете только летом, и то – в основном между работой на огороде, то этого более чем достаточно.
Копается небольшая выгребная яма под туалет, вода для полива, как правило, подаётся из ближайшего водоёма, а разогреть тормозок и заварить чай можно и на электричестве.
Для холодного межсезонья и редких зимних визитов, в дачных домиках нередко предусмотрена дровяная печка с грубой. Растопив её, можно и согреться, и поесть приготовить. Однако, это не каждому по душе, да и топить печку каждый день, поддавая жару по несколько раз в сутки, не вполне удобно, да и не дёшево.
Президентская программа социальной газификации Московской области дает возможность подвести газ к домам бесплатно, при условии что объект газификации находится в границах газифицированного населенного пункта. Раньше за бюджетные средства прокладывался общий магистральный газопровод, а подвод ресурса к каждому домовладению осуществлялся за счет собственника. Но не у каждого владельца была возможность это сделать.
Сейчас, на период действия программы дозагафикации, расходы за прокладку труб и пуск газа берут на себя газораспределительные организации на местах. При этом проведение газопровода на самом земельном участке осуществляется уже за счет владельца. Обязательное условие для участников президентской программы ‒ дом должен быть зарегистрирован в Росреестре и стоять на кадастровом учете. Чтобы оформить объект недвижимости в собственность, необходимо заказать у кадастрового инженера технический план. Только после этого владелец земли имеет право подать заявку на догазификацию.
Как не переплатить? За что платить придется обязательно?
При прокладке газопровода нужно учитывать некоторые особенности, касающиеся безопасности. Важно помнить, что установка газового оборудования должна проводиться компетентными специалистами с использованием специальных инструментов, с соблюдением нормативов. Если газопровод прокладывали неквалифицированные люди, газораспределительная компания откажет в пуске голубого топлива, поскольку это может угрожать жизни людей.
В таких ситуациях собственники частных домов вынуждены повторно оплачивать строительные работы и заказывать газификацию в уполномоченных организациях. Не достаточно просто один раз установить газовый котел или другое бытовое оборудование. Его необходимо регулярно обслуживать весь эксплуатационный срок. Иначе может случиться утечка газа. Согласно действующим законам ответственность за работу газового оборудования лежит на его собственнике. Поэтому лучше не экономить на услугах газораспределительных компаний.
Что будет после одобрения заявки
В случае одобрения заявки начнутся работы по строительству газопровода к границам участка. Для каждого населенного пункта, вошедшего в программу, установлены сроки догазификации. В Подмосковье строить газопровод до границ участка будут в соответствии с единым графиком социальной газификации по Московской области. От границы участка до дома, в зависимости от сложности работ и протяжности участка, газификация займет от 30 до 60 дней.
После того как газ будет подведен к участку, строить газопровод на территории участка и подключать дом к газу сразу необязательно. Это можно сделать позже. «Если газопровод построен до границ участка, построить сети на участке и подключиться можно в любой момент, даже спустя несколько лет», — уточнили в пресс-службе Мособлгаза.
Этапы газификации СНТ в Москве и Московской области в 2022 году.
Во-первых, необходимо собрать инициативную группу, желательно постоянных жителей ТСЖ.
На пленарном собрании жителей села необходимо поднять вопрос о коллективном отравлении газом ТСЖ. Во-первых, необходимо выяснить, на какое количество людей можно рассчитывать при инициировании отравления газом.
И на сколько человек будет разделена общая коллективная выплата.
Важно понимать, что целесообразность инвестиций в газификацию СНТ напрямую зависит от количества участников первой волны. Если хотя бы 30-40% домохозяйств согласятся участвовать в этом процессе, то подключение села к газу окупится за несколько отопительных периодов.
В начале встречи следует объяснить соседям, что стоит начать процесс газификации и заказать теплотехнический расчет.
Теплотехнический расчет — это документ, в котором расход газа указан для годового и часового потребления. В документе указаны максимальные значения потребления для холодного времени года.
Этапы газификации дома
Первый шаг — создание технических условий или заключение нулевого договора (социальная газификация). Чтобы подключить свой частный дом к газовой сети, необходимо представить следующие документы
- Копия самого важного документа, подтверждающего вашу личность,
- Расчет ожидаемого максимального потребления в час (если оно не превышает 7 м3, расчет не требуется),
- заявление на подключение жилья к газоснабжению,
- копия документа о праве собственности на землю и/или инвестиционную недвижимость,
- план состояния земельного участка
- топографическое изображение участка в масштабе 1:500 (которое должно включать все наземные и подземные трубопроводы и сооружения), утвержденное органами, ответственными за эксплуатацию этих трубопроводов и сооружений (не прилагается в случае отдельно стоящих домов).
Мы поможем вам правильно оформить документы, проверить техническую возможность подключения к сети и подать заявку.
В дальнейшем газификация будет проходить по следующему алгоритму:
- Разработка и координация проектной документации. Разработка и составление документации и разработка документации. Разработка плана газификации объекта, согласование со всеми контролирующими органами и регистрация в ОАО «Мособлгаз».
- Строительные и монтажные работы. Мы выкапываем траншеи, готовим песчаный слой, прокладываем внешний газопровод, устанавливаем входы в подвал, прокладываем внутренний газопровод, подключаем счетчики и устанавливаем телеметрию.
- Помощь в подготовке и утверждении документов. Мы подготовим акты ВДГИ, заключим договор на обслуживание и ремонт и договор на поставку газа.
- Ввод объекта в эксплуатацию. Поможем сдать пожарный объект, Ростехнадзор, ОАО «Мособлгаз».
- Ввод в эксплуатацию и подключение газа. Монтажная бригада подведет газ к дому за один рабочий день.
На заключительном этапе работа сдается в эксплуатацию. Во время первоначального ввода в эксплуатацию мы настраиваем котел таким образом, чтобы владелец мог экономить до 15% газа во время работы. При ошибках в регулировке компонентов в теплообменнике может скапливаться сажа и забивать просвет, что сокращает срок службы устройства и значительно увеличивает расход топлива.
В целом, для полной газификации установки требуется до шести месяцев, но у нас этот процесс занимает гораздо меньше времени. У нас есть отработанные стандарты работы с государственными органами, которые позволяют быстро и без проблем газифицировать как частные дома, так и предприятия всех форм собственности.
Стоимость газификации СНТ в Московской области
Невозможно назвать приблизительную сумму для газации сельского кооператива до получения технических условий, так как каждый случай очень индивидуален.
Поэтому, когда на собрании определится группа желающих участвовать в газификации ТСЖ, необходимо заказать тепловые расчеты с указанием почасового потребления газа, пиковых нагрузок и количества газа, потребляемого сообществом за год. За услугу взимается плата, которая распределяется между всеми участниками межсетевого взаимодействия — около 50 000 рублей.
После подачи заявки в Службу распределения газа (СРГ) и получения технических условий наши проектировщики приступают к подготовке проекта газификации всего села. Проект предназначен для всей деревни.
Только на этом этапе определяется стоимость подключения газа.
Стоимость газификации SNG зависит от нескольких факторов:
Стоимость используемого трубопровода,
Протяженность газовой сети,
Характеристики местности (болото, лес),
Количество домохозяйств, подключенных к газу,
Необходимость создания шкафа для снижения давления,
Для удобства обратной связи у нас есть собственное мобильное приложение WELLO, где вы можете оставить заявку, оплатить услуги или заключить договор в личном кабинете, а также собственный Telegram-канал. Аварийная служба компании доступна 24 часа в сутки.
Выступая с ежегодным посланием Федеральному собранию, президент Владимир Путин затронул вопрос газификации небольших населенных пунктов. По его словам, ситуация, когда газопровод проходит через поселок, но его жителям выставляют огромные счета за подключение – недопустима. Поэтому власти обязаны обеспечить бесплатное подведение газовой трубы до границы участка потребителя.
И действительно, в настоящее время подключить участок к газу стоит дорого – этим занимаются региональные операторы газификации, которые выставляют счет за полный комплекс услуг. Как правило, суммы исчисляются сотнями тысяч рублей, и даже после подключения газа эти расходы будут окупаться не один год.
При этом в России существует уже существовала программа развития газоснабжения и газификации от «Газпрома» на 2021-2025 годы – согласно этой программе, уровень газификации регионов должен вырасти с сегодняшних 71,4% до 74,7% в 2026 году и до 82,9% в 2030-м. Сейчас самая большая проблема с газификацией – в регионах Дальнего Востока, а некоторые регионы до 100% газифицировать не удастся вообще – в ряде субъектов это попросту невыгодно.
Газификация строений СНТ и близлежащих территорий, подключение инженерно-технических сетей газового снабжения к объектам, начинается с подачи заявки уполномоченным лицом в горгаз, чтобы сотрудники ведомства подготовили ТУ. Заявление состоит из пунктов:
- наименования товарищества;
- адресных данных населенного пункта и его расположения.
К заявлению прилагаются:
- учредительные документы;
- подтверждение полномочий гражданина, предоставившего запрос;
- выписка из общего собрания, на котором было решено газифицировать свою территорию;
- чертежи земельного надела с соответствующими привязками к расположенным объектам;
- копии собственности на земельные участки всех членов товарищества.
Как проводится газ в частный дом?
Газ может проводиться и в частный дом, и многие владельцы осознали преимущества газификации. Нужно учитывать и Положение о газификации, и преимущества данного процесса перед тем, как провести газопровод к своему дому. Важно, чтобы не были нарушены правовые аспекты, чтобы выбор был полностью осознанным.
Если думать о том, что вообще дает газификация частному жилью, то на первом месте стоит экономия бюджета. Также стоит отметить простоту и удобство использования оборудования.
В частности применяется оборудование с автоматикой, дистанционным управлением, его особенности зависят от выбранной модели. При необходимости владелец дома сможет выставлять нужную ему температуру.
За счет тщательного контроля система считается безопасной, ведь в современных устройствах применяются специальные модули. Использование газа хорошо и тем, что он признан экологичным, отмечается минимальное количество опасных веществ при горении.
Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:
- Получение технических условий.
- Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
- Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
- При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.
Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций, которые отвечают за транспортировку и распределение газа.